เว็บไซต์ DDproperty เว็บไซต์สื่อกลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย แนะนำผู้ที่วางแผนซื้ออสังหา ริมทรัพย์ในปี พ.ศ. 2562 ในภาวะที่ผู้บริโภคเริ่มกังวลถึงการเปลี่ยนแปลงในหลายๆ ด้าน เช่น สภาพเศรษฐกิจโลก การเลือกตั้ง อัตราดอกเบี้ยและการกำหนดวงเงินดาวน์ใหม่สำหรับบ้านหลังที่สอง ผลสำรวจจาก DDproperty Property Market Outlook 2019 เผยช่วงไตรมาส 1 ปี 2562คาดว่าตลาดจะมีความคึกคักต่อเนื่อง จากปลายปี
2561 จากการเร่งโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมากก่อนจะปรับตัวเพื่อรับมาตร การควบคุมการปล่อยสินเชื่อ ที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ซึ่งจะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป โดยมาตรการดังกล่าว จะส่งผลกระทบกับผู้ที่ผ่อนที่อยู่อาศัยพร้อมกัน 2 หลังขึ้นไป รวมไปถึงผู้ที่ซื้อที่อยู่อาศัยราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป โดยต้องวางเงินดาวน์ขั้นต่ำร้อยละ 10-30
สำหรับสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้ปัจจัยที่น่าจับตาคือการเลือกตั้งที่จะมีขึ้นและคาดว่าจะส่งผลต่อตลาด อสังหาฯ ทำให้เกิดการชะลอตัวทั้งฝั่งอุปสงค์และอุปทาน ดังนั้น DDproperty (ดีดีพร็อพเพอร์ตี้) มี 4 ข้อแนะนำสำหรับผู้ที่กำลังมองหาหรือวางแผนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ดังนี้
- ต้องให้ความสำคัญกับการสร้างและปรับปรุงเครดิตทางการเงินของตนเองให้ดีขึ้น
- จับตาทำเลศักยภาพใหม่ อาทิ ห้วยขวาง ราชเทวี จตุจักร บางซื่อ และประเวศ
- ผู้บริโภคที่ศึกษาข้อมูลและประเมินความเสี่ยงได้ดีจะมีโอกาสทำกำไรจากมูลค่าอสังหาฯที่เพิ่มขึ้นในอนาคต
- จับตาการเลือกตั้งทั่วไปที่อาจทำให้ตลาดชะลอตัวในช่วงสั้นๆ รวมทั้งรอความชัดเจนของนโยบายที่เอื้อต่อการซื้ออสังหาฯ
DDproperty มีการพัฒนาเทคโนโลยีที่ตอบโจทย์ให้กับผู้ที่ต้องการซื้อ-ขาย-เช่าบ้านอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะทั้งกลุ่มที่ เป็นผู้ซื้อเรียลดีมานด์ กลุ่มนักลงทุนนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ หรือแม้แต่กลุ่มเอเจ้นท์ เช่น การนำนวัตกรรมปัญญาประดิษฐ์ (Artificial Intelligence-AI) มาใช้ในเว็บไซต์และแอปพลิเคชันเพื่อนำเสนอเนื้อหาและบริการที่ตรงกับความต้องการ ของผู้ใช้งานแต่ละคน ผ่านการวิเคราะห์พฤติกรรมการใช้งานบนเว็บไซต์ ซึ่งจะสามารถบ่งบอกถึงประเภทของอสังหาริมทรัพย์ รวมไปถึงคอนเทนต์ต่าง ๆที่คนๆ นั้นสนใจ เป็นต้น