ปี 2567 จะได้เห็นการเปิดตัวของบิ๊กโปรเจกต์ในทำเลใจกลางเมืองย่านสีลม-พระราม 4 ที่จะทยอยเผยโฉมเฟสแรกให้เห็น ทั้งโครงการ 1.2 แสนล้านบาทของ One Bangkok รวมทั้งโปรเจกต์ มิกซ์ยูส “ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค”(Dusit Central Park) พื้นที่รวม 440,000 ตารางเมตร มูลค่า 46,000 ล้านบาท จากการร่วมทุนของ “ดุสิตธานีและเซ็นทรัลพัฒนา”
พื้นที่ 23 ไร่ บริเวณหัวมุมถนนสีลมตรงข้ามสวนลุมพินี ใจกลางย่านธุรกิจของกรุงเทพฯ เดิมคือที่ตั้งโรงแรมหรู 5 ดาว “ดุสิตธานี กรุงเทพฯ” ที่ก่อตั้งโดยท่านผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุย เปิดให้บริการในเดือนกุมภาพันธ์ 2513 เป็นอาคารทรงสามเหลี่ยม 22 ชั้น บนยอดตึกโดดเด่นด้วย “ชฎาสีทอง” ทำให้เมื่อ 50 ปีก่อน ขึ้นชื่อว่าเป็นอาคารสูงที่สุดในประเทศไทยและเป็นอีกสัญลักษณ์ของกรุงเทพฯ
โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ “ปิดตัว” เมื่อวันที่ 5 มกราคม 2562 จากนั้นเริ่มก่อสร้างใหม่เป็นหนึ่งในโปรเจกต์มิกซ์ยูส Dusit Central Park ที่ประกอบไปด้วย โรงแรม อาคารที่พักอาศัย อาคารสำนักงานและศูนย์การค้า โดยเริ่มออกแบบและก่อสร้างในปี 2562
ไทม์ไลน์เปิดตัว Dusit Central Park
หลังใช้เวลาก่อสร้างมากว่า 4 ปี โครงการ Dusit Central Park ทั้ง 4 ส่วน คือ โรงแรม อาคารที่พักอาศัย อาคารสำนักงานและศูนย์การค้า ได้เตรียมเผยโฉมอาคาร 3 สี คือ ทอง เงิน และโรสโกลด์ ที่จะทยอยเปิดบริการแล้วดังนี้
1. โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ (อาคารสีทอง) ระดับ 5 ดาว ตึกสูง 39 ชั้น จำนวน 257 ห้อง เปิดบริการไตรมาส 2 ปี 2567
– ไฮไลต์ห้องบอลรูมโฉมใหม่มองเห็นวิวสวนลุมพินี 180 องศา สำหรับห้องพักและห้องสวีท 257 ห้องออกแบบคงเอกลักษณ์ของดุสิตเข้ากับดีไซน์ทันสมัย เห็นวิวสวนสาธารณะใจกลางกรุงเทพฯ
– เก็บ 8 สิ่งเอกลักษณ์ตำนานโรงแรมดุสิตธานีกลับมาเผยโฉมอีกครั้ง
1. ชฎา ยอดแหลมสีทองบนยอดตึก โดยยอดเสาเก่าจะถูกวางครอบด้วยยอดเสาทองคำใหม่ที่ใหญ่และสวยงามกว่าเดิม โดยจะแสดงแสงไฟในเวลากลางคืนด้วย ซึ่งได้ติดตั้งบนยอดตึกแล้วเมื่อต้นเดือนธันวาคม 2566
ตรงฐานของยอดเสา จะมีห้องนิทรรศการ ที่เป็นเหมือนพิพิธภัณฑ์ขนาดย่อม จัดแสดงเรื่องราวประวัติความเป็นมา และสิ่งของที่เป็นความทรงจำต่างๆ จากโรงแรมดุสิตธานีต้นฉบับ โดยจุดนี้จะเป็นจุดชมวิวและเช็กอิน เพื่อถ่ายภาพกับสัญลักษณ์ของโรงแรม
2. Golden Facade ส่วนหน้าอาคารลายดอกไม้สีทองที่เป็นเอกลักษณ์ของดุสิตธานี
3. The Library ห้องประชุมเล็กบรรยากาศห้องรับแขก ของตกแต่งและรูปภาพเดิม
4. ต้นไม้ที่ท่านผู้หญิงผู้หญิงชนัตถ์ ปิยะอุยปลูกไว้
5. น้ำตกและสวน
6. เพดานล็อบบี้ ลายตารางเหลี่ยมรูปทรงเดิม
7. Heritage Suites ห้องเฮอริเทจ สวีท ที่บุคคลสำคัญเคยเข้าพัก ได้นำผ้าประดับห้องแกะลวดลายเดิมเก็บไว้ และจะนำมาตกแต่งที่ Heritage Suites โรงแรมใหม่
8. เสาเบญจรงค์ ที่มีภาพเขียนดั้งเดิมอยู่ 2 เสา น้ำหนักเสาละ 10 ตัน ได้ตัดออกมาเก็บไว้และนำไปใส่ไว้ในโรงแรมดุสิตธานีแห่งใหม่
2. โครงการที่พักอาศัย The Residences at Dusit Central Park (อาคารสีเงิน) อาคารสูง 69 ชั้น จำนวน 406 ห้อง เริ่มโอนปลายปี 2568
อาคารที่พักอาศัยแบบ Leasehold อายุสัญญา 60 ปี โดยเช่าที่ดินจากสำนักงานทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ แบบสัญญา 30 ปีต่อ 30 ปี
เดอะ เรสซิเดนเซส แอท ดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค มีที่พักอาศัย 2 คอนเซ็ปต์ คือ Dusit Residences (ดุสิตเรสซิเดนเซส) ราคา 40-360 ล้านบาท และ Dusit Parkside (ดุสิตพาร์คไซด์) ราคา 17-90 ล้านบาท
โดยเป็นคอนโดมิเนียม ลักชัวรี ราคาเฉลี่ย 350,000 – 400,000 บาทต่อตารางเมตร ห้องพัก 1-3 ห้องนอน เริ่มต้นที่ขนาด 55 ตารางเมตร ราคาเฉลี่ย 17 ล้านบาท ขนาด 77 ตารางเมตร ราคา 27-31 ล้านบาท ขนาด 158 ตารางเมตรราคา 60 ล้านบาท
ห้องพักเพนต์เฮาส์มี 7 ยูนิต ขายแล้ว 3 ยูนิต ผู้ซื้อมีทั้งคนไทยและต่างชาติ โดยเพนต์เฮาส์ขนาดใหญ่สุด 4 ห้องนอน พื้นที่ 900 ตารางเมตร ราคา 360 ล้านบาท
คุณละเอียด โควาวิสารัช
คุณละเอียด โควาวิสารัช ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิมานสุริยา จำกัด และผู้พัฒนาโครงการดุสิต เซ็นทรัล พาร์ค กล่าวว่าตัวเลขยอดขายล่าสุดของ The Residences at Dusit Central Park ขายได้แล้ว 80% จำนวนกว่า 300 ยูนิต ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าชาวไทย 75% และต่างชาติ 25% (จาก 20 ประเทศ มีเอเชียเป็นหลัก) สำหรับจำนวนยูนิตห้องพักที่เหลืออยู่ จะปรับราคาขายเพิ่มขึ้นในปี 2567
จุดขายที่แตกต่างจากคอนโดหรูอื่นๆ คือ ห้องพักทุกห้อง มีแม่บ้านจากดุสิตธานี ดูแลทำความสะอาดฟรี 2 ครั้งต่อสัปดาห์ และเปลี่ยนผ้าปูที่นอน ปลอกหมอน 2 ครั้งต่อเดือน หากต้องการบริการอื่นๆ เพิ่มเติมสามารถเลือกและจ่ายค่าบริการได้ เช่น ซักผ้า
3. ศูนย์การค้า Central Park (อาคารสีโรสโกลด์) อาคาร 8 ชั้น พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร เตรียมเปิดไตรมาส 3 ปี 2568 เป็นพื้นที่รีเทล The New Luxury เป็นคอนเซ็ปต์แบบใหม่ที่ไม่เคยมีมาก่อน โดยร่วมกับแบรนด์ชั้นนำในไทยและแบรนด์ระดับโลกเปิดช็อปให้บริการ
4. อาคารสำนักงาน Central Park Offices อาคารสูง 43 ชั้น พื้นที่รวม 130,000 ตารางเมตร เป็นอาคารสำนักงานเกรด A ทำเลใจกลางเมือง เตรียมเปิดไตรมาส 2 ปี 2568
อีกไฮไลต์ของโครงการ Dusit Central Park คือ Roof Park (รูฟ พาร์ค) สวนสาธารณะลอยฟ้าขนาด 7 ไร่ พื้นที่ 11,200 ตารางเมตร ตั้งอยู่ด้านบนอาคารศูนย์การค้า ที่จะเป็นโอเอซิสสีเขียวขนาดใหญ่เชื่อมต่อทั้ง 4 โครงการภายใต้ Dusit Central Park มีทั้งอัฒจันทร์ ลู่วิ่ง และฟาร์มปลูกผักใจกลางเมือง (urban farm)
การเปิดตัวโครงการ Dusit Central Park ทั้ง 4 ส่วน แบ่งออกเฟสๆ เริ่มที่โรงแรมดุสิตธานี กรุงเทพฯ ช่วงครึ่งหลังปี 2567 ต่อด้วยการเปิดตัวสำนักงาน Central Park Offices และการเปิดตัวศูนย์การค้า Central Park ภายในปี 2568 และเริ่มส่งมอบ The Residences at Dusit Central Park ในช่วงปลายปี 2568
Roof Park
ติดตามพวกเราได้ที่ LINE
อ่านเพิ่มเติม