บมจ. วิลล่า คุณาลัย (KUN) ตอกย้ำการเป็นผู้นำไลฟ์สไตล์ “สุขใจอยู่บ้านชานเมือง” ปักหมุดพื้นที่รังสิตคลองสอง ปทุมธานี เพิ่มโอกาสต่อยอดการลงทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดพร้อมเปิดบ้านเชิญสื่อสัมผัสโครงการใหม่ “นาวาร่า รังสิตคลองสอง” มูลค่า 7,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 330 ไร่ ชูเอกลักษณ์ “ผืนป่าแห่งรังสิต” ที่ให้สวนส่วนกลางกว่า 24,000 ตารางเมตร ยึด Business Model พัฒนาโครงการขนาดใหญ่ พร้อมลุยสร้างชื่อเสียงผ่านกลยุทธ์การเจาะตลาด (Market Penetration …
ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ หรือ ORI กวาดยอดขายต่างชาติครึ่งปีแรก 2567 กว่า 2,500 ล้าน เติบโต 253% บุกตลาดต่างชาติต่อเนื่อง หนุนดีมานด์รัสเซีย-เมียนมา-ไต้หวันพุ่ง โซ ออริจิ้น บางเทา บีช-พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ-โซโห แบงค็อก รัชดา ขึ้นแท่นโครงการฮอต ครึ่งปีหลัง ติดเครื่องเดินสายโรดโชว์เปิดตลาดใหม่ อาหรับ-ดูไบ-อินเดีย ควบคู่รักษาฐานฮ่องกง-ไต้หวัน พร้อมส่งโครงการใหม่หลากทำเล ใจกลางกรุง-ย่านอินเตอร์เชนจ์-ทำเลท่องเที่ยวภูเก็ต เสนอลูกค้าต่างชาติ ตั้งเป้าทั้งปีปิดยอดขายต่างชาติทะลุ …
แสนสิริ (SIRI) ทำกำไรสุทธิปี 66 สูงสุดในรอบ 40 ปี อยู่ที่ 6,060 ล้านบาท โต 42% และเติบโตสุงสุดในอุตสาหกรรมอสังหาฯ เพื่ออยู่อาศัย จากความแข็งแกร่งของแบรนด์แสนสิริและครองยอดขายเบอร์หนึ่งผู้นำอสังหาฯ ลักซ์ชัวรี่ สร้างยอดขายปี 2566 ได้กว่า 49,000 ล้านบาท รายได้รวมอยู่ที่ 39,082 ล้านบาท ถือเป็นสถิติสูงสุดใหม่ และมุ่งเป้าขยายพอร์ตลักซ์ชัวรี่ และกลับไปรุกหัวเมืองท่องเที่ยวและจังหวัดใหญ่ เดินหน้าต่อตามแผนธุรกิจปี 2567 …
การฟื้นตัวของเศรษฐกิจไทยในปีนี้ยังกระเตื้องขึ้นตามความคาดหวัง หลังจากหลายฝ่ายเคยคาดการณ์ว่าตลาดท่องเที่ยวจะกลับมาเติบโตและช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจอีกครั้ง ประกอบกับช่วงสุญญากาศของการจัดตั้งรัฐบาลใหม่ ผู้บริโภคจึงต้องรัดเข็มขัดและวางแผนทางการเงินอย่างรอบคอบ และติดตามนโยบายขับเคลื่อนเศรษฐกิจของรัฐบาลใหม่อย่างใกล้ชิด อย่างไรก็ดี ข้อมูลจากศูนย์พยากรณ์เศรษฐกิจและธุรกิจ มหาวิทยาลัยหอการค้าไทย เผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคปรับตัวดีขึ้นเล็กน้อยในเดือนสิงหาคมอยู่ที่ 56.9 เพิ่มจาก 55.6 ในเดือนก่อนหน้า เนื่องจากผู้บริโภคกลับมามีความเชื่อมั่นหลังจากมีการจัดตั้งรัฐบาลใหม่เรียบร้อย
การแพร่ระบาดของโควิด-19 แม้จะสร้างผลกระทบต่อภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์อย่างสาหัส โดยเฉพาะตลาดคอนโดมีเนียม ทำให้ยอดขายวูบไปกว่าครึ่ง เพราะไม่มีนักท่องเที่ยว แต่ผลประกอบการของ “ศุภาลัย” ยังเติบโตสวนวิกฤต โดยรายได้ครึ่งปีแรก 2564 อยู่ที่ 11,000 ล้านบาท โต 60% ส่วนกำไรสุทธิ 2,472 ล้านบาท โต 111% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 เรียกได้ว่าเป็นปีที่เผชิญกับความท้าทายอย่างมาก แต่ในปี 2563 สาหัสยิ่งกว่า หากดูจากภาพรวมตลาดในช่วงไตรมาส 1 ซึ่งโดยปกติจะเป็นช่วงที่ตลาดค่อนข้างคึกคักเพราะเป็นช่วงการขายต่อเนื่องจากไตรมาส 4 ของปีที่ผ่านมา แต่ปีนี้สถานการณ์กลับพลิกผันเมื่อต้องเจอกับการแพร่ระบาดของโควิด-19 หลายโครงการต้องหยุดชะงัก โดยเฉพาะตลาดคอนโดมีเนียมต้องชะลอการเปิดโครงการใหม่ออกไปเป็นจำนวนมาก เพราะความต้องการซื้อลดลงอย่างมาก จนทำให้หลายคนกังวลและเกิดคำถามว่าจะส่งผลให้มีคอนโดมีเนียมสร้างไม่เสร็จเกิดขึ้นเหมือนอย่างวิกฤติต้มยำกุ้งหรือไม่
การแพร่ระบาดของโรคโควิด-19 นับเป็นวิกฤติที่สร้างความปั่นป่วนและผลกระทบรุนแรงต่อภาคธุรกิจชนิดที่ไม่เคยเกิดขึ้นมาก่อน เพราะวิกฤติที่เกิดในช่วงที่ผ่านมาล้วนเกิดขึ้นและกระทบกับเซ็กเตอร์ใดเพียงเซ็กเตอร์หนึ่งเท่านั้น แต่โควิด-19 นั้นสร้างผลกระทบกับทุกธุรกิจ ซึ่ง อสังหาริมทรัพย์ ก็เป็นหนึ่งธุรกิจที่ได้รับผลกระทบอย่างหนักจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 และต้องปรับตัวกันแบบรายวันเลยทีเดียว โดย DDproperty.com เว็บไซต์สื่อกลางซื้อ-ขายอสังหาริมทรัพย์อันดับ 1 ของไทย และเว็บไซต์ในเครือพร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป ในสิงคโปร์ มาเลเซีย และอินโดนีเซีย ได้จัดทำรายงานและวิเคราะห์ความเคลื่อนไหวตลาดอสังหาริมทรัพย์ในอาเซียนเพื่อเป็นแนวทางให้ผู้บริโภคและผู้ประกอบการได้เตรียมตัวรับมือกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นจากนี้ได้อย่างทันท่วงที
ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ “เจ้าสัว เจริญ สิริวัฒนภักดี” มีหลากหลายประเภท หากโฟกัสกลุ่มที่อยู่ในมือของบุตรชายคนเล็ก คุณปณต สิริวัฒนภักดี คือ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) มีพอร์ตโฟลิโอ 3 ธุรกิจหลัก คือ ที่อยู่อาศัย พาณิชยกรรม และอุตสาหกรรม
เทรนด์อสังหาริมทรัพย์ “มิกซ์ยูส” ที่แห่ผุดช่วงหลังในทุกย่านดังของกรุงเทพฯ เรียกว่าเป็น “บิ๊ก โปรเจกต์” ระดับหมื่นล้าน แต่หากย้อนไป 30 ปีก่อน “ธนิยะ กรุ๊ป” ของตระกูลสมบุญธรรม ปักหมุดมิกซ์ยูสแห่งแรกบนทำเลทอง “สีลม” ที่ได้ชื่อว่าเป็น Wall Street of Thailand มาวันนี้ย่านดังกำลังพลิกโฉมอีกครั้งกับการเปิดตัว Dusit Central Park หัวมุมถนน กระตุ้นเจ้าถิ่น “ธนิยะ พลาซา” ประกาศรีโนเวทครั้งใหญ่ในรอบ 3 …
ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาฯ แนวราบซึ่งประกอบด้วยบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ และบ้านแฝด มีอัตราการเติบโตที่ค่อนข้างโดดเด่นจาก 2 ปีก่อนหน้าที่ตลาดติดลบมาโดยตลอด โดยเฉพาะในปี 2559 ที่ตลาดติดลบถึง 22% และปีที่ผ่านมาติดลบอีก 4% ก่อนจะกลับมาเติบโตได้ในปี 2561 ที่ผ่านมาได้ถึง 29% ด้วยจำนวนยอดโอนเพิ่มขึ้นถึง 262,740 ล้านบาท จาก 204,449 ล้านบาท
นับถอยหลังเหลือเวลาอีกไม่นานก็จะเข้าสู่ปี 2019 ปีที่นักการตลาดยังต้องเผชิญกับความท้าทายจากโลกยุคดิจิทัล และพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ การสร้างแบรนด์และทำตลาดให้ประสบความสำเร็จในอนาคต อาจจะต้องเผชิญกับความท้าทายและปัจจัยใหม่ๆ ที่เข้ามาอย่างต่อเนื่อง การมองอนาคต ประเมินสถานการณ์ และเตรียมความพร้อมเพื่อรับมือกับเรื่องเหล่านั้น จึงเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับนักการตลาด หรือแม้แต่การหาบทสรุปการทำงานตลอดปี 2018 ที่กำลังจะผ่านไป เพื่อเป็นบทเรียนไม่ให้เกิดซ้ำหากเป็นข้อผิดพลาด หรือนำไปใช้ต่อหากเป็นความสำเร็จ นักการตลาดก็ละเลยไม่ได้เช่นกัน
อารีย์-พหลโยธิน ย่านดั้งเดิมเก่าแก่กำลังจะกลายเป็น ศูนย์กลางสำคัญแห่งใหม่ของอาคารสำนักงานและแหล่งที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับคนจะย้ายเข้ามาใช้ชีวิตใจกลางเมือง โดยเฉพาะทำเลระหว่างช่วงสถานีอารีย์และสถานีสะพานควาย ในระยะทางประมาณ 2 กม. ที่มีสถานที่ราชการ อาคารสำนักงานและอาคารมิกส์ยูส ใหม่ๆ เกิดขึ้นมากมาย ที่สำคัญยังแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ ทั้ง ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร คาเฟ่นั่งทำงาน และโรงพยาบาล ด้วยการเดินทางที่ง่ายในระยะเดินเท้าถึงได้อย่างสบายหรือด้วยรถไฟฟ้าที่ใช้เวลาไม่นานสำหรับเดินทางเข้าเมืองและออกนอกเมือง จึงกลายเป็นทำเลที่ใครๆ ก็อยากเข้ามาอยู่อาศัย และขณะเดียวกันผู้อยู่อาศัยดั้งเดิมไม่ค่อยจะย้ายออกไปตั้งถิ่นฐานที่อื่น นางนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด …
PACE หรือ บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เจ้าของโปรเจ็กต์ “มหานคร” ที่สร้างกระแส Talk of the town มาแล้วกับ ตึกสูงมีรูปทรง “พิกเซล” ประกอบตัวตึก ดูแปลกตาบนถนนนราธิวาส มูลค่าโครงการ 15,000 ล้านบาท เป็นโครงการมิกซ์ยูส ประกอบด้วยพื้นที่พักอาศัย พื้นที่รีเทล โรงแรม และจุดชมวิว ปัจจุบัน PACE …
ดัชนีความพึงพอใจของผู้บริโภคคนไทยที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศช่วงครึ่งแรกของปีนี้ปรับตัวลดลง โดยมุมมองคนอยากมีบ้านส่วนใหญ่มองว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ของไทยยังมีราคาแพงมากเกินกว่าที่ควรจะเป็น และเชื่อว่าราคาจะขยับขึ้นอีกใน 1-5 ปีนี้ ประกอบกับภาวะเศรษฐกิจยังไม่ดีมากนักทำให้ความสามารถในการซื้อปรับตัวลดลงด้วยเช่นกัน
เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ โดย คุณนลินรัตน์ เจริญสุพงษ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เน็กซัส พรอพเพอร์ตี้ มาร์เก็ตติ้ง จำกัด ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ในช่วงไตรมาสแรกของปี 2561 ตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ ยังคงคึกคักต่อเนื่อง และมีประเด็นสำคัญในตลาดที่น่าจับตามองอยู่หลายประเด็น ทั้งในแง่ของการลงทุน ราคาที่ดิน แนวโน้มช่วงครึ่งปีหลัง และปีหน้า พร้อมทั้งชี้ 7 ประเด็นที่น่าสนใจของตลาดอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพ ดังนี้
ที่อยู่อาศัยบริเวณ “อ่อนนุช” ยังคงเป็นอีกทำเลหนึ่งที่น่าสนใจและมีศักยภาพ เนื่องจากสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นการเข้าสู่ใจกลางเมืองย่านสุขุมวิท หรืออีกฟากฝั่งหนึ่งก็สามารถเชื่อมต่อไปยังโซนบางนา ซึ่งเป็นอีกโซนกรุงเทพฯฝั่งตะวันออกที่น่าสนใจ ทั้งยังมีโครงข่ายคมนาคม อย่าง รถไฟฟ้าสายสุขุมวิท หรือรถไฟฟ้าสายสีเขียวอ่อน ช่วยให้การเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น
กระแสของการผนึกพันธมิตรในวงการอสังหาริมทรัพย์ยังทยอยให้เห็นกันอย่างต่อเนื่อง โดยมีทั้งการร่วมทุนเพื่อพัฒนาโครงการ การดึงโนว์ฮาวของพันธมิตรมาปรับใช้ เสริมความแข็งแกร่งธุรกิจ พูดได้ว่าไม่แค่ร่วมทุน ยังร่วมพัฒนา นำโนว์ฮาว จากญี่ปุ่น มาสร้างจุดต่าง พร้อมเสนอแพคเกจราคา เจาะไลฟ์สไตล์คนเมือง
แสนสิริ เผยผลประกอบการรอบ 9 เดือนปี 59 บริษัทมีรายได้รวม 22,700 ล้านบาท จากเป้าหมายรายได้รวม 33,000 ล้านบาทเป็นรายได้จากการขาย 19,900 ล้านบาท หรือ 67% ของเป้าหมายรายได้จากการขายที่ตั้งไว้ 29,500 ล้านบาท ขณะที่บริษัทมีกำไรรวม 9 เดือน 1,800 ล้านบาท
